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从罗湖到福田深圳中心30年变迁

2019-11-18 03:36:44来源:励志吧0次阅读

从罗湖到福田:深圳中心30年变迁

摘要:30多年前,一场瓢泼大雨浇透了在罗湖考察的江泽民,时任国家进出口管理委员会副主任兼秘书长的他强烈建议深圳先开发罗湖。

    情侣在音乐厅前相拥。它所处的福田中心区已成为深圳中心。南都资料图片

    30多年前,一场瓢泼大雨浇透了在罗湖考察的江泽民,时任国家进出口管理委员会副主任兼秘书长的他强烈建议深圳先开发罗湖。随后广东省委作出决定,搬掉横亘在口岸地区的罗湖山,将罗湖打造为深圳改革开放的第一个阵地。

    而深圳真正意义的城市规划则是从规划福田中心区开始,回溯历史,可以发现老罗湖中心是深圳踉蹡起步的地方,福田中心的规划建设则是深圳真正走向国际化现代大都市的核心标志。从罗湖到福田,深圳中心的历史变迁,演绎了这座城市从年少莽撞到成熟从容的路径。

    1980年

    搬掉罗湖山 罗湖中心开建

    “深圳最早的中心区是以罗湖区国贸大厦为标志的一带。”从事了几十年规划工作的高级建筑师李明说,“国贸大厦周边还有地王大厦、深纺大厦、发展大厦等,可以说,它们都是罗湖老中心区的代表。”

    1980年8月26日,5届全国人大第15次会议决定:在广东省的深圳、珠海、汕头和福建省的厦门设置经济特区。深圳经济特区建立之初,面对一片荒芜,到底应该从那里开始建设成为一个问题,众多领导专家各有主张。当年8月,时任国家进出口管理委员会副主任兼秘书长的江泽民来深考察。当天上午,正好赶上了一场暴雨,浑身被浇透。而他还看到,罗湖口岸到处是水,许多香港女士将高跟鞋举在脑袋上,穿着丝袜站在泥水里等火车。

    随后深圳市领导秦文俊刚要汇报开发罗湖的问题,江泽民就开玩笑说:“不必了,老天爷已经给你作了汇报了。”后来江泽民回到广州,再次表示:“深圳特区建设不从罗湖开始不行,这个规划应该定下来。”当年12月,广东省委作出决定,搬掉横亘在口岸地区的罗湖山,进行招商引资,将罗湖打造为深圳改革开放的第一个阵地。罗湖中心区的建设就此拉开序幕。

    每天,都有成千上万人穿过繁忙的罗湖桥,奔走在内地和香港之间。在经济特区成立之前的几十年里

,人们都是通过这里进出香港,而源源不断的输港物资也是通过这里供应香港。罗湖,在深圳响彻中华大地之前的几十年里已在港人中广泛流传。

    1984年9月4日,以“三天一层楼”名扬天下的国贸大厦封顶,封顶仪式上,工人们买了一挂总长160米的鞭炮,从楼顶直挂下来,用钢丝绳拉着,足足燃放了20多分钟。国贸大厦建设中创造的“深圳速度”,成为深圳经济特区建立之初,最早打响的城市品牌

。也奠定了罗湖中心的地位。

    除国贸大厦,更多的建筑如雨后春笋般涌现。深圳大剧院、罗湖车站联检楼等相继开工。而就在罗湖中心区如日中天之际,深圳已在计划福田中心区。

    1993年

    拓宽深南大道 福田中心崛起

    1984年,深圳市政府组织编制《深圳经济特区总体规划》,有关设计单位和中外专家已屡次提出过福田中心区规划方案,将福田区内由红荔路、彩田路、新洲路、滨河路、莲花山公园围合而成总计6平方公里的用地预留为中心区建设用地。在当时的计划中,福田中心区被定义为深圳唯一集金融、商贸、文化、会展以及行政于一体的城市商务、行政和文化中心。

    真正意义的深圳中心区诞生于邓小平南巡讲话后第一年,与通常所说的深圳CBD、福田CBD是一个范围,指由滨河大道、莲花路、彩田路及新洲路四条城市干道围合而成的区域

    1993年1月1日,深圳结束下辖县的历史,1600年的“宝安县”称谓不复存在。同月,福田中心区建设拉开序幕,被称为当时深圳迎接21世纪的工程。当年《深圳特区报》这样描述:在未来的中心广场工地上,机械轰鸣,灯光闪烁,一片繁忙景象,近3000名建设大军昼夜奋战,拉开深圳市第二个建设高潮的序幕。

    在规划师们眼里,福田中心区是深圳市建设国际性城市的核心地区。福田中心区的建设从深南大道拓宽工程开始

。此刻的深圳,犹如有野心的暴发户般

,发誓要挖到第二桶金,给自己的“深圳梦”铺一条金光大道。深南大道福田中心区拓宽工程应运而生,该路西起新洲路东至彩田路,全长2.54公里,投资2.8个亿,平均每公里挥洒1亿多人民币,堪称当年国内最贵道路之一。在深南大道与新洲、益田、金田、彩田相交处,分别规划设置立交桥各一座。

    福田中心区是深圳经济特区第二个十年的重点开发地区。1996年,为了确认福田中心区的结构,解决CBD和市民中心、图书馆、音乐厅等一系列建筑的方案,深圳市政府联合规划部门进行了一次面对国内外的咨询招标,来自美国、法国、新加坡、香港的许多建筑设计公司纷纷参加了这次招标,最后来自美国的一家公司赢得了这次方案招标。1998年,市民中心、图书馆等陆续开工建设。随后,由于高交会的蓬勃兴起,只有3万多平方米的老高交会馆已经不够用,于是,新的会展中心也在福田中心区拔地而起。

    2004年

    市民中心落成 深圳中心成熟

    2004年初,耗资30亿元人民币打造的市民中心落成

,该年5月9日至5月28日,市政府的21个单位陆续从罗湖老城区迁至福田新区市民中心办公。随着市政府、图书馆、音乐厅、少年宫等大型公共建筑的投入使用,众多摩天大楼的竣工和总部企业迁入,福田中心彻底奠定了其深圳中心的地位。

    市民中心、会展中心、中心书城、中心城……诸多以“中心”命名的场所云集,以无可置疑的口吻告诉人们:这里是深圳中心。福田中心区,以区区4平方公里土地面积,深圳5百分之一的空间,密集汇聚了这座城市的行政、商务、商业、金融、文化等诸多中心。

    深圳中心区是深圳城市历史发展所形成的,这件巨大的作品眼下臻于成熟,但仍然没有最终完成。因为,一座城市,需要标志性的政府工程和公共建筑,更需要成功的和具有活力的商业建筑。在深圳中心区开工建设20年后,最值得期待的两个商业项目分别是平安金融中心和岗厦城市更新项目深圳中心(金地大百汇)。前者是中国第一高楼,后者是中心区建筑面积最大的项目,达140万平方米,也是深圳内涵最为丰富的商业建筑。

    研究报告

    深圳中心区是未来最有活力商圈

    ●深圳中心区是深圳的交通中心。中心区目前会聚了约50个公交站点,4条地铁线6个地铁站点。

    ●深圳中心区是深圳的行政中心。市民中心是深圳的行政中心,市政府主要办公机构,也是市民娱乐活动的场所。

    ●深圳中心区是深圳的文化中心。市图书馆,市音乐厅,中心书城,关山月美术馆等文化设施都聚集在该区域内。

    ●深圳中心区是深圳的金融中心。聚集了全市89%的期货公司,全市58%的保险公司,80%的创投机构,全市40%的银行、65%的证券、90%的基金公司。

    ●深圳中心区是深圳的贸易中心

。吸引了一大批知名的会展、国际贸易以及物流公司入驻该区域。

    ●深圳中心区是深圳的五星级酒店服务中心。中心区及周边区域拥有7家国际五星级标准酒店,占全市总量的80%。

    ●深圳中心区是深圳的豪宅中心。愈来愈多的公司总部、跨国公司区域总部、金融机构总部精英人士选择在中心区及周边区域购房置业。

    ●深圳中心区是深圳的办公中心。深圳中心区聚集了深圳70%左右的甲级写字楼,写字楼入住率高达90%。

    ●深圳中心区是深圳的总部经济航母。深圳CBD汇集了3800家公司和企业,包括世界500强中有188家公司。

    ●深圳中心区是未来深圳最有活力的商圈。受惠于核心商圈、次级商圈白领和高尚社区居民所构成的稳定的消费人流,会展中心、众多五星级酒店带来庞大的商务、旅游人流,和高标准的市政配套和完善的交通设施,深圳中心区将迅速发展成未来深圳最有活力的商圈。

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