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复星国际CEO:下半年将保持节奏拿地

2019-10-24 02:19:31来源:励志吧0次阅读

复星国际副董事长兼CEO梁信军8月26日表示,在已形成的产业利润、投资利润双引擎驱动模式上,该公司正在大力推进资产管理业务,以期形成复星价值增长的第三引擎。 梁信军是在该公司当天举行的中期业绩电话会议上作出上述表示的。梁信军同时还透露,虽然该公司上半年房地产业务成唯一利润下滑业务,但复星仍将保持拿地节奏。 推进海南矿业A股上市 根据梁信军的说法,该公司正在筹建复星资产管理集团,以对投融资板块的服务进行更多的规范。 今年上半年,复星与全球知名金融机构保德信合作成立了私募股权基金,根据双方议定的协议,保德信出资5亿美元成为有限合伙人(LP),复星出资不少于1亿美元作为普通合伙人(GP),目前复星保德信基金的团队已经组建,并已完成第一笔投资。 复星与全球领先的投资集团凯雷成立的复星凯雷基金,亦成功获批成为首批试点QFLP (合格境外有限合伙人)之一。 在境内资产管理平台上,复星创富、星浩资本新设立的基金均完成了首期募集,合计募集资金人民币52.05亿元;其中复星创富于报告期内完成了 个项目的投资。 “今年上半年,复星通过旗下资产管理平台,实现管理的资产规模已经约人民币100亿元,大大超过去年,我们希望能够加大管理资产规模,希望尽快达到1000亿元。” 梁信军还透露,目前复星医药正在推进H股发行计划,海南矿业也在推进A股上市。目前,海南矿业的毛利达到76%,产销率接近100%,今年上半年对复星国际的利润贡献就有4.5亿元左右。 将更注重主题地产 值得一提的是,复星的中报显示,在复星投资的诸多行业中,房地产业成为惟一利润下滑的行业。对此,梁信军告诉记者,去年复星曾转让了一个天津项目,因此减少了此前可以贡献的6个多亿的投资收益, 此外,该公司地产业务的销售收入也有所下降,去年主要是在大城市销售,今年二三线城市的销售居多。 梁信军坦言,房地产市场调控是一个常态,它挤压了房地产市场中的过热因素,有利于市场的长期发展。梁信军表示,房地产依然是复星的核心业务,上半年土地储备达到80亿元,下半年将保持节奏继续买地。当然未来会更加注重主题地产的开发,将地产和集团的消费等进行捆绑,比如旅游地产,利用旗下的地中海俱乐部,利用旗下的医药连锁,开发老年地产等,还有星浩资本目前已经在做的开发民企总部基地的城市综合体。 值得指出的是,复星旗下的复地集团上半年在香港退市。对此,梁信军坦言,资本市场的地位并未给复地带来融资优势,因此选择退市,退市后的复地融资主要靠房地产基金,其中星浩资本上半年已经募齐了 6亿元人民币,下半年还会继续扩容。此外,还会依靠现金回款,出售成熟项目,以及银行融资等。主要还是依靠复地自身来解决融资问题。阜阳治疗卵巢炎医院
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