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2017非京籍北京购房条件最新音讯纳税从

2020-02-15 15:51:26来源:励志吧0次阅读

2017非京籍北京购房条件最新音讯:纳税从5年改成

继3

.17楼市调控新政发布后,本日市地税局、市住建委结合发布公告,北京购房资格审核中的纳税记录也进一步从严,间断5年纳税记录由过去的每年至少1次,改为往前推算60个月在本市间断缴纳个人所得税。

依据北京的限购政策,外地人在京需间断5年(含)以上在本市缴纳社会或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)”的规定,现就“间断5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”的政策执行规范公告如下:

“间断5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”,是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人,从申请月的上一个月初步往前推算60个月在本市间断缴纳个人所得税;按“个体工商户消费、运营所得”缴税的纳税人,依据其适用的计税期间,从申请月的上一个月(或上一季度)初步往前推算60个月(或20个季度)在本市间断缴纳个人所得税。

上述政策执行规范自2017年3月22日起执行。

特此公告。

北京市处所税务局 北京市住房和城乡成立委员会

2017年3月22日

关于《北京市处所税务局北京市住房和城乡成立委员会关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行规范的公告》的政策解读

一、宗旨和意义

为了进一步贯彻落实《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精力进一步增强本市房地产市场调控工作的通知》(京政办发〔2011〕8号),标准购房资格审核个人所得税政策执行规范,北京市处所税务局、北京市住房和城乡成立委员会独特发布了《关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行规范的公告》(以下简称“公告”)。

二、购房资格审核个人所得税政策执行规范

依照公告规定,“间断5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”分两种情形审核认定:

一是按“工资、薪金所得”缴税的纳税人,是指依据个人所得税法及施行条例规定,获得因与任职或者受雇有关的工资、薪金等所得的个人,从申请月的上一个月初步往前推算60个月在本市间断缴纳个人所得税;

二是按“个体工商户消费、运营所得”缴税的纳税人,是指依据个人所得税法及施行条例规定,获得“个体工商户消费、运营所得”的个体工商户运营者、个人独资企业出资人、合伙企业个人合伙人和个人,依据各自适用的计税期间,采纳按月缴纳税款方式的,从申请月的上一个月初步往前推算60个月在本市间断缴纳个人所得税;采纳按季缴纳税款方式的,从申请月的上一季度初步往前推算20个季度在本市间断缴纳个人所得税。

对于因工作变动等起因构成未缴或补缴税款且不凌驾三个月的,视为间断缴纳。

三、公告执行工夫

本公告自2017年3月22日起实施。

简略解读:

新规要求,“间断5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”分两种情形审核认定:

一是按“工资、薪金所得”缴税的纳税人,从申请月的上一个月初步往前推算60个月在北京间断缴纳个人所得税;

二是按“个体工商户消费、运营所得”缴税的纳税人,依据各自适用的计税期间,从申请月的上一个月(或上一季度)初步往前推算60个月(或20个季度)在北京间断缴纳个人所得税。

公告称,对于因工作变动等起因构成未缴或补缴税款且不凌驾三个月的,视为间断缴纳。

换工作可放宽至缴税57个月

地税部门就此解读,称依照公告规定,“间断5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”分两种情形审核认定。

一方面,按“工资、薪金所得”缴税的纳税人,是指依据个人所得税法及施行条例规定,获得因与任职或者受雇有关的工资、薪金等所得的个人,从申请月的上一个月初步往前推算60个月在本市间断缴纳个人所得税。

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