跑步

2014年佛山商业地产项目年度盘点商业体

2019-10-09 04:32:39来源:励志吧0次阅读

2014年佛山商业地产项目年度盘点 商业体量超800万方

(赢商11月18道)2014年,佛山商业地产(专题阅读)项目井喷。据赢商统计,目前包含禅城、南海、顺德、三水、高明五个行政区,佛山已开业及在建的商业地产项目超85个,商业体量超800万平方米。未来五年,将有超400万方商业体量的项目集中爆发,开发体量已经远超广州、深圳,成为华南区域内商业地产开发的炙热地。

2014年,南海万科广场、南海万达广场、南海怡丰城、兆阳广场、宝盈广场等项目正式对外营业,中海环宇城、越秀星汇云锦、星都汇、长华国际商业中心的初次亮相,宣告佛山商业地产开发进入高速发展阶段。

据赢商了解,中国的七大千亿房企中,万达、万科、中海、保利、绿地纷纷落子佛山布局;第二阶梯中的招商、越秀、雅居乐等房企也不甘落后,各大项目正在拔地而起;王府井、苏宁、美的等零售巨鳄转型打造商业综合体项目,成为另一道风景;佛山本土企业星星、盈信、宝盈、顺联、东建成为中坚份子,与外资企业同台竞技。

统计数据显示,佛山已开业的商业项目,包括岭南天地、东方广场、百货广场、普君新城、印象城、顺联国际广场、南海广场、凯德广场等,项目数量近40个,占到全部项目约46%,而正在建设或待建的项目约45个。

从项目区域分布来看,佛山商业发展较集中在禅城、南海和顺德区。其中,禅城区共有商业地产项目19个,形成祖庙、季华路两大商圈;而季华路集中14个商业项目,是佛山商业最为集中的区域。

南海区商业项目多达32个,其中桂城商圈又分化为南海大道、桂澜路、千灯湖共三大商业阵型。据了解,桂城是佛山目前最活跃的商圈,商业体量约180万平方米,集中了房企巨鳄,如万达、万科、中海、保利、招商、广铁等,这些房企打造的项目将佛山商业市场推至高点。

而南海的大沥镇、九江镇、丹灶镇、里水镇、西樵镇中,共有项目十多个。广佛智城、长华国际商业中心两大项目商业体量分别达到25万平方米、18万平方米,两大项目未来发展具有看点。

顺德区商业项目开发不亚于南海区,目前,顺德共有商业地产项目共28个,商业体量超200万平方米,汇聚了保利、雅居乐、美的、绿地、华侨城旗下的项目,以大良商圈为主,容桂、乐从商圈逐渐成型。

绿地在顺德打造两大项目--大良绿地中心与陈村的绿地国际新都会,美的在大良开发美的广场,同时在北窖开发美的新都汇,两者皆是在同一区域同时开发两个项目。此外,苏宁广场将打造 佛山第一高度 ,71层超过300米高的主塔楼是最大亮点。

相比而言,三水区和高明区的商业发展尚处于起步阶段,只有少数项目已经开业或在建。值得注意的是,11月14日,万达在三水4亿拍地,将建佛山第二座万达广场。随着万达的进驻,三水商业发展的潜力被行业人士看好。

从总体统计数据来看,目前2014年佛山商业地产项目多达85个。赢商不完全统计,2014年佛山商业地产项目的商业面积超830万平方米,建筑面积超2500万平方米。未来五年,将有超400万方商业体量的项目集中爆发。(赢商/林春辉)

有微商城网入驻费用
怎么弄分销小程序
微信如何开微店
分享到: